Bauernhaus zum kaufen in Glandorf

BLICK VON AUßEN
Das ca. 100 Jahre alte Wohnhaus strahlt mit seiner angenehmen Modernität und den erhaltenen charakteristischen Fachwerkdetails eine tiefe Gemütlichkeit aus. Der in den 70er Jahren eingestellte Hofbetrieb verbreitet durch die Aufteilung der Flächen und Gebäude weiterhin seinen bäuerlichen Charme. Die ruhige Umgebung ist perfekt geeignet für Spaziergänge und Radtouren, bei denen man die frische Landluft und die Schönheit der Natur genießen kann. Hier kann man sich wahrlich zuhause fühlen. Ihr Rückzugsort - Atmen Sie tief ein und lehnen Sie sich zurück. Hier schlagen die Uhren langsamer.
Das Haupthaus bildet den Kern des Anwesens. Großzügige Fensterflächen zur Südseite liefern einen üppigen Lichteinfall. Die umfassenden Renovierungsmaßnahmen werden in einem späteren Abschnitt detailliert aufgegriffen. Den zweiten Gebäudekomplex stellen Garagen und Werkstätten auf der Ostseite da, die insgesamt 8 Räume mit 160 m² für die individuelle Entfaltung und das nahezu unbegrenzte Entfalten von Hobbies bereit halten. Der dritte Gebäudeteil besteht aus drei ehemaligen Pferdeställen, die nun als hochtürige Schuppen weitere 46 m² Nutzfläche liefern.

EINGANG, FLUR UND DIELE:
Im Inneren eröffnet sich ein langer Flur, in dem der Eintretende seine Schritte auf einen neuen Laminatboden über die Grundmauern der ehemaligen an das Hauptbauernhaus angeschlossenen Stallungen setzt. Von diesem Flur aus erschließen sich die ersten Wohnräume zur linken und zur rechten Hand. Es folgt eine Diele, die Gelegenheit zum Ablegen der Garderobe bietet. Von hier aus führt der Weg in das Kamin- und Esszimmer sowie in die große offene Küche. Im Folgenden stellen wir Ihnen die wichtigsten Räume vor. Den Rest gilt es persönlich im Rahmen einer Besichtigung zu entdecken.

KAMIN- UND ESSZIMMER:
Im Zuge der umfassenden Renovierungen im Jahre 2013 wurde hier eine schlicht-elegante 30 × 60 cm Bodenfliese verlegt. Teile des ursprünglichen Fachwerkes wurden für den authentischen Bauerncharme erhalten und der Speckstein-Ofen vor eine massive Natursteinverkleidung gesetzt.

KÜCHE:
Es ist eine hochwertige, in hellem Massivholz gehaltene Einbauküche nach Individualmaß eingebracht worden. Diese ist erst 11 Jahre alt und entsprechend sind alle EFF Geräte (Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspülmaschine) super erhalten.

SCHLAFZIMMER:
Das Schlafgemach des Haupthauses finden wir zur rechten Hand hinter dem ersten Badezimmer gelegen. Begleitet von den ersten Sonnenstrahlen des Tages starten Sie in den Tag. Abends hingegen liegt das Zimmer auf der sonnenabgewandten Seite und ermöglicht somit auch an heißen Sommertagen eine kühle und natürlich abgedunkelte Nachtruhe.

WOHN- UND SCHLAFZIMMER:
Das besonders offen gehaltene, helle Wohnzimmer zur linken Hand ist mit einer großen Fensterfront zum südwärts gelegenen Garten ausgerichtet. Über die volle Breite stiftet hier das Panorama gesunder Bäume und der zu allen Seiten geschützte Garten Erholung in satten Zügen.

BADEZIMMER 1:
Von dem Hausflur aus nach rechts gelegen finden wir ein freundlich und hell gestaltetes Bad vor, das 2013 kompromisslos saniert und mit hochwertigen sanitären Installationen versehen wurde. Die Fußbodenheizung sorgt unter der 30 × 60 cm Fliese auf Boden für ein angenehmes Wohlfühlklima.

ECK-BADEZIMMER 2:
Das zweite Bad finden wir als Eckzimmer hinter dem Esszimmer gelegen. Es ist von zwei Seiten aus zugänglich. Hier wurden der Rippen-Heizkörper sowie die Toilette 2013 erneuert.

GÄSTE- / SCHLAFZIMMER 2:
An das Durchgangszimmer mündend, das die Küche mit dem hinteren Teil des Hauptwohnhauses verbindet, erlangen Sie Zutritt zu einem zweiten Schlafzimmer.

FERNER… finden wir noch 2 Kinderzimmer im OG des hinteren Gebäudeteils sowie einen Vorratsraum im Souterrain und ein Arbeitszimmer in der Hochparterre.

AUSBAURESERVE IM DACH
…sowie eine Ausbaureserve von ca. 120 m² im Dach.