Einfamilienhaus zum kaufen in Montabaur

Wohnhaus in zentraler & beliebter Lage von Montabaur mit großzügigem Grundstück. Ideal für Familien mit Kindern und/ oder Wohnen + Arbeiten. Das Haus bietet insgesamt eine gute Raumaufteilung auf ca. 123 m² Wohnfläche. Das pflegeleichte Grundstück (900 m²) verfügt über diverse Sitzecken mit einer angelegten Terrasse, sowie einem Gartenhaus und Geräteschuppen. Für die PKWs stehen eine große Garage und Außenstellplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Energiepass liegt zu der Besichtigung vor.



Sonstige Eckdaten:

Das Gebäude wurde 1953 massiv errichtet und ist vollständig unterkellert. In den Jahren erfolgten vereinzelte Modernisierungen wie z.B. neue Dacheindeckung 2015 oder neue Heizung 2022.


Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohn-/ und Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC und Flur.

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang Balkon, Zimmer mit Ausgang Balkon, weiteres Zimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Speicher:
Ausgebauter Speicher mit fester Treppe.

Kellergeschoss:
100% Unterkellerung.