Dachgeschosswohnung in Stuhr
Neubau! Energieeffiziente und barrierearme 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fahrtstuhl in Top-Lage
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- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 35990636
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 112.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 439.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.919,64 € |
Mit Immobilienpreisen Stuhr vergleichen |
Immobilie
Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine im Bau befindliche, ca. 112 m² große, barrierearme 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit einer offenen Küche, einer Diele, einem Abstellraum, einem Gäste-WC mit Dusche und einem Balkon. Das Bauprojekt bietet insgesamt 7 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Ortsteil Stuhr-Brinkum.
Das energieeffiziente und moderne Bauprojekt befindet sich auf einem ca. 820 m² großen Grundstück ist barrierearm und bietet einen Fahrstuhl. Die Fertigstellung und die Bezugsfertigkeit sind für das 3. Quartal 2025 geplant.
Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet und entspricht den Standards eines KfW-Effizienzhauses 40 EE. Die Käufer haben somit die Möglichkeit, eine zinsgünstige Förderung der KfW-Bank in Anspruch zu nehmen. Für eine umweltfreundliche und effiziente Erwärmung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl die Heizung versorgt als auch das Warmwasser bereitstellt. Darüber hinaus wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, die den Strom für die allgemeine Beleuchtung, die Heizung und den Aufzug liefert.
Die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch zusätzlich realisiert werden.
Das energieeffiziente und moderne Bauprojekt befindet sich auf einem ca. 820 m² großen Grundstück ist barrierearm und bietet einen Fahrstuhl. Die Fertigstellung und die Bezugsfertigkeit sind für das 3. Quartal 2025 geplant.
Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet und entspricht den Standards eines KfW-Effizienzhauses 40 EE. Die Käufer haben somit die Möglichkeit, eine zinsgünstige Förderung der KfW-Bank in Anspruch zu nehmen. Für eine umweltfreundliche und effiziente Erwärmung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl die Heizung versorgt als auch das Warmwasser bereitstellt. Darüber hinaus wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, die den Strom für die allgemeine Beleuchtung, die Heizung und den Aufzug liefert.
Die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch zusätzlich realisiert werden.
Lage
Rheinstraße28816 Stuhr
Stuhr
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.276,38 €/m² in Stuhr.
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