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Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Exklusive Terrassenwohnung in bester Lage (Rheinpark-Residenz)

Am Büchel
53173 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2
Fläche
68.1 m²
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Objekt-ID: 35990778

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.10 m²
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.139,50 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine elegante Erdgeschoss-Wohnung innerhalb der 1989 errichteten Wohnanlage "Rheinpark-Residenz" in Bonn-Plittersdorf.

Überblick:
- Die Anlage befindet sich auf einem Hochplateau direkt oberhalb des Rheins und umfasst einen weitläufigen Park.
- Die Wohnung trägt die Kennnummer 87 (vgl. Lageplan).
- Die Wohnung wurde 2001 kernsaniert und 2019 modernisiert.
- Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine zentrale Gasheizung (Baujahr 2010, Energieträger: Erdgas H).
- Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird voraussichtlich im 2. Quartal 2025 bezugsbereit.
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Lage

Am Büchel
53173 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.380,31 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.402,63 €/m².

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