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Immobilie in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Liebevoll gestaltete ETW im Hausteilcharakter (eigener Eingang) mit sonnigem Süd/Westbalkon

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.94 m²
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Objekt-ID: 35990872

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 47.94 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.325,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten in Wenningstedt und umfasst sechs Wohnungen mit dazugehörigen Stellplätzen auf einem ca. 700 m² großen Grundstück, das fußläufig zum Strand belegen ist.

Unsere liebevoll gestaltete Eigentumswohnung bietet einen separaten Hauseingang, der direkt in den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe führt. Eine stilvolle Treppe führt in das behagliche Esszimmer, welches als zentraler Treffpunkt der Wohnung dient. Von hier aus gelangt man in das helle Wohnzimmer, in die voll ausgestattete, separate Küche sowie ins Duschbad mit WC und Fenster. Der südwestlich ausgerichtete Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne von mittags bis abends ein.

Eine weitere Treppe führt hinauf in das wohnlich ausgebaute Dachobergeschoss, welches zusätzlich ein separates Vollbad bietet.

Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Abstellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück sowie das Recht auf gemeinschaftliche Nutzung an einem Außensitzplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und gepflegten Zustand, ist mit hochwertigen Einbauten und detailverliebt ausgestattet und kann auf Wunsch und in Absprache vollständig möbliert übergeben werden – ideal für alle, die sofort einziehen möchten.
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Lage

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.544,89 €/m² in Wenningstedt-Braderup (Sylt).

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