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Haus zum kaufen in Horst (Holstein)

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25358 Horst (Holstein)
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
8
Fläche
239 m²
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Objekt-ID: 35991088

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 239.00 m²
Grundstücksfläche: 1.758,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Preis/m²: 3.326,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1639
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Im ländlichen Außenbereich von Horst gelegen, stand dieses Objekt über viele Jahrzehnte unter landwirtschaftlicher Nutzung und ist noch bei vielen als „Kirschenhof“ bekannt. Eine erstmalige Erwähnung im Jahr 1639 lässt auf das ungefähre Baujahr schließen. Zwischenzeitlich sind die ehemaligen Scheunen und Lagerhallen sowie das Hofgebäude umgebaut und aufgeteilt worden. Somit sind mehrere voneinander getrennte Wohneinheiten entstanden. Hier fühlt sich wohl, wer individuelles Wohnen sucht und den Charme alter Gemäuer zu schätzen weiß. Der zum Verkauf stehende Teil der Immobilie wurde zwischen 1996 und 2000 saniert und von den heutigen Eigentümern nochmals von 2017 bis 2023 umfangreich modernisiert und neu ausgestattet. Es wurden Fenster ausgetauscht und Dachgauben eingesetzt, die für viel Helligkeit und Atmosphäre sorgen. Durch den nachträglichen Ausbau der Dachböden ist eine Art Maisonette im Haus entstanden. Dieser Bereich ist in der Nutzfläche aufgeführt. Die dadurch benötigte Treppe, eine Kombination aus Stahl und Holz bietet geschmackvollen Kontrast zu den alten Dielenböden. Das großzügige und vielseitige Wohnkonzept verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer, ergänzt durch die Wohnküche (mit eigenem Aufgang in das Obergeschoss), das neu gestaltete Badezimmer sowie den einladenden Hauswirtschaftsraum mit Sauna und einen Werkraum. Das Obergeschoss mit Erreichbarkeit über zwei Treppenaufgänge, beherbergt das offen gestaltete Wohnzimmer mit Kaminofen. Hier führt die bereits erwähnte weitere Stahltreppe mit Holz belegten Stufen, auf die Galerieebene mit freistehender Badewanne und einem weiteren Zimmer. Zurück im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein neues Bad welche diese Ebene komplettieren. Diese Immobilie präsentiert sich von Innen und Außen, einschließlich der neu gestalteten Gartenanlage und dem neuen Doppelcarport mit Abstellraum in Bestform und wartet auf neue Eigentümer. Sie haben noch Fragen zu diesem Objekt? Bitte rufen Sie uns an und verabreden einen individuellen Kennenlerntermin.
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Lage

25358 Horst (Holstein)
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Horst (Holstein)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.329,56 €/m² in Horst (Holstein).

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