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Einfamilienhaus zum kaufen in Eckernförde

Stadthaus in zentraler, ruhiger Lage von Eckernförde - Innenstadt fußläufig

24340 Eckernförde
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
9
Fläche
232 m²
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Objekt-ID: 35991095

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 120,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.146,55 €
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Immobilie

Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Verkaufs- und Lagergebäude liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage und wurde 1990 vollständig zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut.
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung wurde 2021 kernsaniert. Sie verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten-anbau, zwei weiteren Zimmern, einer Küche, einem Duschbad und einem Innenhof. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung vermietet.
Vom Eingangsbereich aus führt eine Treppe, die zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet ist, ins Obergeschoss in die freie Wohneinheit, diese erstreckt sich über zwei Ebenen. Im OG befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Kamin, angrenzender Küche und Südbalkon. Vom Flur aus geht zudem ein Duschbad und ein kleines Zimmer ab. Eine Etage höher im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Vollbad. Der Dachboden beherbergt die Heizung und bietet zusätzlichen Stauraum. Genügend Platz steht Ihnen für Ihre Pläne zur Verfügung.
Die offene Balkenlage und hohen Decken verleihen den Räumen Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Auf dem Balkon kann man den ganzen Tag die Ruhe und Sonne genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von der Lage, Innenstadt- und Ostseestrandnähe und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

24340 Eckernförde
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Eckernförde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.608,17 €/m² in Eckernförde.

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