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Einfamilienhaus zum kaufen in Elchingen

Exklusives EFH mit ELWO und traumhaften Blick ins Grüne in Thalfingen

89275 Elchingen
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
10.5
Fläche
335 m²
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Objekt-ID: 35991098

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10.5
Größe: 335.00 m²
Grundstücksfläche: 635,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 949.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.832,84 €
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Immobilie

Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Thalfingen präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf insgesamt 321 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen. Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Bewohner ideal ist.

Im großzügigen Wohnbereich sorgt ein moderner Xeoos-Ofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die edlen SolnhoferPlatten im Wohnbereich und Treppenhaus unterstreichen den eleganten Stil des Hauses und verleihen ihm eine zeitlose Eleganz. Die drei Bäder sowie zwei separate WCs bieten den Bewohnern maximalen Komfort. Eine umfangreiche Dachsanierung inklusive moderner Dämmung wurde vor etwa 12 Jahren durchgeführt und sorgt für ein hervorragendes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die sich perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung eignet. Die Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Das eingewachsene Grundstück mit Blick ins Grüne schafft zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe –ideal für entspannte Stunden im Freien und ein ungestörtes Wohngefühl.

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Thalfingen überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
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Lage

89275 Elchingen
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Elchingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.529,70 €/m² in Elchingen.

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