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Sonstige zum kaufen in Herrsching am Ammersee

Nur ca. 150 Meter vom Seeufer entfernt | Moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte

82211 Herrsching am Ammersee
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Kaufpreis
1.195.000 €
Zimmer
5
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 35991151

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: Kurzfristig nach Vereinbarung.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.122,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In ausgezeichneter Wohnlage von Herrsching – nur ca. 150 Meter Luftlinie vom Ammersee entfernt – wurde dieses Ensemble von vier Doppelhaushälften im Jahre 2009 auf einem ca. 1.004 m² großen Gesamtgrundstück in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Das hier angebotene Haus bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche und ca. 46 m² Nutzfläche, 5 Zimmern, 2 Bädern und einem großen Hobbyraum viel Platz zum Wohlfühlen. Bodentiefe Fenster sowie die sonnige Westausrichtung versprechen eine optimale Belichtung der Räume und vermitteln ein angenehmes und helles Wohnambiente. Vom Dachstudio hat man sogar einen kleinen Blick auf den Ammersee. Überzeugend ist auch die gute Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen: Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchtrocknern in den Bädern, Parkettböden, Markeneinbauküche, elektrische Jalousien mit Timer, Fliegengitter im ganzen Haus, vergitterte Kellerschächte mit Ungezieferschutz etc.. Eine großzügige, zum Teil überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, ein Balkon sowie ein schön eingewachsener Garten bieten viel Privatsphäre und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz. Rundum ein Platz, an dem es sich bestens leben lässt und das Motto gilt: "Wohnen, wo andere Urlaub machen!"
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Lage

82211 Herrsching am Ammersee
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Herrsching am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.633,00 €/m² in Herrsching am Ammersee.

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