Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinfelden (Baden)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive Doppelhaushälfte im idyllischen Ortsteil Herten von Rheinfelden bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Garten das perfekte Zuhause für Familien und Paare, die Komfort und Ruhe schätzen.

Erdgeschoss

Eingangsbereich:
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und durch seine Helligkeit besticht.
Hier im Erdgeschoss mit ca. 90qm, befinden sich die nachfolgend aufgeführten Räume.

Gäste-WC:
Direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich, befindet sich das moderne Gäste-WC – praktisch und komfortabel für Ihre Besucher.

Küche:
Die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier haben Sie viel Stauraum und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Wohn-/Esszimmer:
Das offene Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den direkten Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und zum Garten. Der handgefertigte Kamin, ein Kunstwerk vom Kaminbauer, sorgt für gemütliche Stunden.

Wintergarten:
Der hohe Wintergarten mit Ziegeldach bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Rückzugsort. Ab Februar wird der Wintergarten von der Sonne verwöhnt, sodass Sie den Ausblick in den pflegeleichten Garten mit Apfel- und Birnbaum genießen können.

Terrasse und Garten:
Die drei Freisitze bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder dem Schatten zu folgen. Das große Gartenhaus mit separatem Fahrradzugang und großzügigen Müllboxen sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Außenbereich. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Obergeschoss

Schlafzimmer:
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume mit neuwertigem Parkettboden. Die Räume sind hell und bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung.

Badezimmer:
Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken bietet viel Komfort. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Obergeschoss. Ein Balkon bietet einen sonnigen Rückzugsort mit herrlichem weiteren Ausblick.

Keller

Kellerräume:
Im Untergeschoss finden Sie mehrere praktische Räume wie z.B. den bereits ausgebauten Hobbyraum, einen Wasch- und Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume, einen Heizraum sowie einen weiteren Abstellraum unter der Treppe. Ein Kellerraum hat sogar ein Fenster, alle Räume sind beheizt und mit Fliesen ausgestattet. Eine Treppe führt direkt vom Keller in den Garten – praktisch für den Zugang zu den Außenbereichen.

Außenstellplatz:
Eine Garage gibt es nicht, dafür aber zwei großzügige Außenstellplätze, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Nutzung und Vermietung:
Das Haus ist schnell vollständig möbliert und kann sofort als Ferienhaus vermietet werden. Auch für eine Messevermietung oder als Unterkunft für Pendler, insbesondere in der Chemiebranche, ist es ideal.

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint Komfort, Platz und eine erstklassige Lage in Herten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!