Einfamilienhaus zum kaufen in Höxter

In einem ruhigen Wohngebiet von Höxter liegt dieses, ca. 1953 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 516 m² großen Grundstück.
Das vollunterkellerte Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², die sich mit ca. 68 m² auf das Erdgeschoss und mit ca. 52 m² auf das Obergeschoss verteilt. Die Fassade der Immobilie wurde in der Vergangenheit bereits gedämmt. Das Haus bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus. Dieses bietet Ihnen separate Zugänge zum Erd-/ und Obergeschoss. Von dem Flur im Erdgeschoss zweigen sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großer Wohn-/Essbereich ab.
Angrenzend an diesen ist ein Anbau mit einer Waschküche erfolgt, welcher über einen Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten verfügt.
Im Obergeschoss finden Sie eine Küche mit Ausgang auf einen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit einer Dusche.
Der Spitzboden des Hauses bietet Ihnen zwei Zimmer, welche nachträglich ausgebaut wurden und keine offizielle Wohnfläche darstellen.
Im Kellergeschoss befinden sich vier Kellerräume. Ein Kellerraum, der als Waschküche genutzt wurde, verfügt über einen Treppenaufgang in den Garten.
Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren eine Garage und ein PKW-Stellplatz vor der Garage. Aufgrund der Ausrichtung können Sie am Nachmittag die Sonne auf der Terrasse und im Garten genießen.

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.