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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gera-Ostviertel

Kapitalanlage mit Sicherheit: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus

07546 Gera, Ostviertel
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
11
Fläche
248 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 35991906

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 248.00 m²
Grundstücksfläche: 164,00 m²
Verfügbar ab: 25.10.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.108,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 248 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Wohneinheiten. Jede Einheit ist funktional geschnitten und verfügt über einen Balkon sowie über einen eigenen Kellerabteil.

Das Gebäude ist solide gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was für Investoren eine ausgezeichnete Chance darstellt. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was umgehend stabile Einnahmen gewährleistet.

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor, daher ist eine Umwandlung in einzelne Eigentumswohnungen problemlos möglich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio um eine wertbeständige Immobilie zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts. Dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Anleger, die von langjährigen Erträgen profitieren möchten. Ein solides Investment mit positiver Zukunftsperspektive wartet auf Sie.
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Lage

07546 Gera
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Gera Ostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.382,84 €/m² in Gera - Ostviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 2.454,08 €/m².

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