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Reihenmittelhaus zum kaufen in Eschweiler

Top gepflegtes Einfamilienhaus – Wohnen in ruhiger Lage in Dürwiß

52249 Eschweiler
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
106 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 35992230

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 708,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.292,45 €
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Immobilie

Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 295,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großen Ausbaureserven aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 106 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 708 Quadratmetern, das durch einen gepflegten Garten mit viel Grün und Freiraum überzeugt – ideal für erholsame Stunden im Freien oder das Spielen der Kinder.

Der Dachboden bietet eine große Ausbaufläche. Zusätzlich besteht eine Lücke zum nächsten Nachbarhaus, welche bisher als Gartenerweiterung genutzt wurde, wodurch große Anbaumöglichkeiten bestehen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, der sich perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Grillfeste eignet. Die obere Etage beherbergt die privaten Räume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Garagen, wovon eine derzeit als Werkstatt genutzt wird. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche und Modernisierungen und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Eschweiler.
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Lage

52249 Eschweiler
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Eschweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.217,98 €/m² in Eschweiler.

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