Reiheneckhaus zum kaufen in Kamp-Lintfort

Charmantes Reihenendhaus mit zwei Garagen auf einem ansprechenden Grundstück in Kamp-Lintfort, Kreis Wesel, am Niederrhein, im Stadtteil Hoerstgen.

Das Haus wurde ca. 1989 in zweieinhalb-geschossiger, massiver Bauweise errichtet. Es ist verklinkert und unterkellert („Weiße Wanne“).

Im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche, ins anschließende Gäste-WC und in den geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 31 m²) mit Kamin. Von hieraus haben Sie einen schönen Blick sowie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. An den Garten schließt eine große Garage an. Eine weitere befindet sich im Garagenhof dahinter.

Vom Wohn-/Essbereich führt eine Treppe ins erste Obergeschoss. Es verfügt über zwei Zimmer (ca. 15 und 19 m²) und ein Familienbad. Zwei weitere Zimmer (ca. 15 und 10 m²) befinden sich im Dachgeschoss, ebenso ein kleines Bad. Der Keller ist gefliest und mit einer abgedeckten Außentreppe versehen. Er bietet neben Waschraum und Heizungsraum einen beheizbaren Hobbyraum. Die Beheizung des Hauses sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gastherme. Zudem verfügen zwei der Zimmer über eine Klimaanlage.

Das Objekt befindet sich in einem mittleren Erhaltungszustand. Die Fenster sind von 1987 und fast alle mit Außenjalousien versehen. Die Bäder sind aus dem Baujahr. Der Wohnbereich ist mit Fliesen ausgelegt, das erste Obergeschoss mit Parkett.

Das schöne Grundstück (Haus + Garten 206 m²; zuzgl. Garage und Zufahrt) garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Die herrliche Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der Garten bietet Kindern eine exzellente Spielmöglichkeit.