Einfamilienhaus zum kaufen in Teugn

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 wurde in massiver Ziegelbauweise erbaut und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, in leichter Hanglage von Teugn. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 655 m² großen Grundstück und wurde im Laufe der Jahre immer wieder Umgebaut und modernisiert. Durch den Ausbau des Dachgeschosses wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen, so erstreckt sich die Wohnfläche auf 3 Ebenen. Direkt an das Wohnhaus angebaut ist die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor, ausgestattet mit einer Wallbox zum Laden von Elektroautos.

Das Erdgeschoss besteht aus dem lichtdurchfluteten Eingang mit Sichtdecke, separaten Garderobenbereich und dem offenen Treppenhaus mit Podesttreppe, die ins Untergeschoss führt. Über den Flur im Erdgeschoss erreicht man das schicke, neue Hauptbadezimmer. Es besteht aus der bodenebenen Dusche mit Glasduschkabine, einem WC, einer Eckbadewanne, 2 Waschbecken sowie einem großen Designheizkörper und ist mit Fußbodenheizung und modernen Fliesen ausgestattet. Es wurde großen Wert auf Qualität gelegt, deshalb sind nur Materialien von namhaften Herstellern verbaut. Im Erdgeschoss gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer, von denen aktuell 2 als Kinderzimmer und 1 Raum als Gästezimmer genutzt werden. Zudem befindet sich auf dieser Wohnebene ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Untergeschoss erreicht man über das offene Treppenhaus im Eingangsbereich. Der große Flur ist mit 3 Treppenstufen auf 2 Ebenen unterteilt. Im UG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, sowie ein Gäste-WC, die Küche als auch das großzügige Wohn- und Esszimmer. Zudem gibt es einen großen Kellerraum mit Ausgussbecken, der ideal als Speis genutzt werden kann. Dort befindet sich auch die Haustechnik und der Zählerschrank. Über diesen Raum hat man Zugang zum Heizraum des Hauses.

Die Küche ist durch eine Schiebetüre vom Wohn- und Essbereich abtrennbar. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch die großen Fenster, dem Glasanbau im Essbereich und dem schönen Holzofen, der in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum einen in den Garten und zum anderen auf die überdachte Terrasse, die in den Sommermonaten zum verweilen einlädt. Den gepflegten und liebevoll angelegten Garten mit Südausrichtung erreicht man ebenfalls von der Küche und dem Schlafzimmer im UG. Es gibt einen weiteren Kellerraum mit etwa 12 m², der sich perfekt für die Lagerung von Gartengeräten und Gartenmöbeln eignet, da dieser absperrbar und direkt vom Garten aus zugänglich ist.

Eine Wendeltreppe im Flur verbindet alle Etagen des Hauses und führt ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein breiter Flur, ein weiteres Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Dusche, 3 Schlafräume und ein Abstellraum. Das helle Hauptschlafzimmer besticht durch die große Fensterfront, hohe Decken und bietet sehr viel Platz. Die beiden weiteren Schlafräume werden aktuell als Gäste- und Ankleidezimmer genutzt. Über die ausklappbare Dachbodentreppe im Flur erreicht man den Speicher des Hauses, der als weiterer Lagerraum genutzt werden kann.

Dieses wunderschöne und exklusive Einfamilienhaus überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume und einer hochwertigen Ausstattung. So sind alle Räume mit Fliesen oder Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume werden mit Fußbodenheizung oder Heizkörper beheizt. Im Jahre 2019 wurden im Haus umfassende Renovierungen durchgeführt. Im Zuge dessen wurden die beiden luxuriösen Bäder sowie das Gäste-WC komplett saniert und die oberste Geschossdecke zum Spitzboden gedämmt. Der Einbau der neuen 3-fach verglasten Kunststofffenster inkl. aller Dachfenster, die neue Haustüre, die hochwertige, moderne Einbauküche sowie die Installation der Solaranlage erfolgten ebenfalls in diesem Jahr.

Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé mit weiteren Bildern, sowie dem virtuellen Rundgang durch´s Objekt.