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Einfamilienhaus zum kaufen in Kahl am Main

Sanierungsbedürftiges, freistehendes EFH mit großzügigem Grundstück & Garage in zentraler Lage

63796 Kahl am Main
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
5
Fläche
119 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35992590

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 645,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.184,87 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das ca. 119 m² große Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 645 m² großen Grundstück.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie den Anbau, in dem sich linksseitig ein großzügiger Raum befindet, der beispielsweise als Büro oder für ein älteres Kind bzw. ein Elternteil genutzt werden könnte. Am Ende des Flurs haben Sie Zugang zum Garten und einem Duschbad. Rechtsseitig gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Tageslichtbad, Schlaf- sowie Wohnzimmer und Küche mit angrenzender Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, welches in zwei Räume unterteilt ist und sich daher gut als Kombination mit einer Ankleide eignet.
Das Objekt ist vollunterkellert, dort stehen zwei große Kellerräume und eine Waschküche zur Verfügung. Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und kleiner Werkstatt.
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Lage

63796 Kahl am Main
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Kahl am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.552,43 €/m² in Kahl am Main.

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