Etagenwohnung in Waiblingen

Diese ansprechende 94 m² große Wohnung befindet sich in einem
gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1974 und liegt in einer
zugleich ruhigen sowie zentralen Lage von Waiblingen.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung
aus. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zu
einem der beiden Balkone, die ideal für entspannte Stunden im
Freien sind. Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt ebenfalls
über einen Balkonzugang, perfekt für gemütliche Kochabende. Zwei
geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Erholung.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder
Hobbyraum genutzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne und
ein separates WC vervollständigen das komfortable Wohnkonzept.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum
innerhalb der Wohnung, der Ihnen Platz für Haushaltsutensilien und
Vorräte bietet. Das Mehrfamilienhaus ist außerdem mit einem
Aufzug ausgestattet, der Ihnen einen komfortablen Zugang zur
Wohnung ermöglicht.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für einen Kaufpreis in Höhe von 15.000,00 € dazu erworben werden.

Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr neues
Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu
gestalten.

Weitere Informationen zur Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG):

- Miteigentumsanteile: 489/100.000
- Monatliches Hausgeld: 257,90 €
- Davon monatliche Rücklagenzuführung: 94,17 €
- Rücklagen der WEG zum 31.12.2022: 809.143,87 €
- Davon anteilig für die Wohnung: 3.956,71 €