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Etagenwohnung in Mannheim-Innenstadt

Charmante Altbauwohnung Jungbusch

68159 Mannheim, Innenstadt
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 35993314

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.000 €
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Preis/m²: 5.217,39 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

3 Zimmerwohnung mitten im angesagten Mannheimer Stadtteil Jungbusch. Ein in 2014 liebevoll sanierter Altbau mit hohen Decken und typischem Dielenfußboden, gepaart mit Retro-Design in den Bädern. Ein Ort des Wohlfühlens und der Ruhe mitten im Szeneviertel, unweit vom Neckar entfernt.

Die Highlights sind:

• 2014 authentisch kernsanierte Altbauwohnung unter Akzentuierung alter und neuer Stilelemente
• großzügig, offen und modern gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich
• formvoll organisierte Einbauküche mit Kochinsel, Gaskochfeld uvm.
• antiker Küchenofen im Wohnraum
• Einbauschränke für versteckten Stauraum in Flur und Schlafzimmer
• Tageslichtbad, sowie zusätzliches Gäste-WC im Retrostil mit Musterfliesen
• Kultur, Natur, Kunst und Gastronomie in der Nachbarschaft vereint

EXTERIEUR
Das vermutlich in dem Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit klassischer Fassade im Altbaustil und der Epoche entsprechenden, architektonischen Details, reiht sich harmonisch in die benachbarte Häuserlandschaft ein. Die Fassade besticht durch die gemauerten Backsteine und durch fein gearbeitete Sandsteinelemente. Kleine Verzierungen über den Fenstern betonen den historischen Charakter des Gebäudes.

Das rote Eingangstor führt durch den idyllischen Innenhof, mit ausreichend Platz für Fahrräder, in das Treppenhaus. Steinstufen und blaue Fliesen an den Wänden prägen den Altbaucharakter der Immobilie.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Komfort und Abstellplatz.
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Lage

68159 Mannheim
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Mannheim Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.096,05 €/m² in Mannheim - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.092,20 €/m².

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