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Maisonette-Wohnung in Bonn-Bonn-Zentrum

Die Innenstadt direkt vor der Haustür - Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit hoher Privatsphäre

53111 Bonn, Bonn-Zentrum
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Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 35993328

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 740.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.211,27 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Mitten im pulsierenden Herzen Bonns befindet sich eine besondere Maisonette-Wohnung, die auf großzügigen 142 m² durch ihre moderne Ausstattung und ihre zentrale Lage besticht. Das 2007 fertiggestellte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet trotz seiner zentralen Lage ein bemerkenswertes Maß an Privatsphäre.

Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die zweite Etage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener, heller Eingangsbereich mit Blick auf einen der drei Balkone. Von hier aus gelangen Sie in die schöne, offene Einbauküche - ein perfekter Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und entspannte Stunden zu verbringen. Die Küche grenzt direkt an den modernen und geräumigen Wohn-/Essbereich, der durch bodentiefe Fenster eine besondere Atmosphäre schafft. Hier finden Sie einen weiteren Balkon. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.

Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, wo drei hervorragend geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne auf ihre neuen Bewohnerinnen und Bewohner warten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon an einem der Schlafzimmer, der zum Entspannen einlädt.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus; der Bahnhof ist bequem zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben besonders angenehm macht. Eine Garagenstellplatz mitten in der Stadt rundet das hervorragende Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die hervorragende Raumaufteilung sowie die drei vorhandenen Balkone verleihen der Wohnung viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Insgesamt besticht die Immobilie durch die ideale Kombination aus Ruhe und Zentralität und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, aber dennoch ein ruhiges Zuhause zum Entspannen suchen.
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Lage

53111 Bonn
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Bonn Bonn-Zentrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Bonn-Zentrum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².

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