Etagenwohnung in Oftersheim

Wenn Sie in Zukunft bei Morgensonne im 6. Stockwerk auf die ca. 14 m² große, östliche Terrasse Ihrer Wohnung treten, können Sie den Fernblick nach Heidelbergrichten und sich selbst sagen: „Mensch, was ein schöner Blick“.

Wenn Sie in Zukunft bei Abendsonne im 6. Stockwerk, auf der anderen Wohnungsseite, auf den ca. 6,19 m² großen Balkon treten, können Sie den Fernblick nach Bad Dürkheim richten und sich selbst sagen: „Mensch, was ein schöner Blick“.

Das ist wirklich etwas Besonderes, denn sonst muss man z.B. in Heidelberg in die teuersten Lagen ziehen, um die Pfälzer Weinstraße am Horizont zu sehen… und umgekehrt in der anderen Richtung, um aus der Pfalz die Hanglagen des Odenwalds mit Heidelberg… Sie bekommen mit dieser Wohnung BEIDES zugleich und auch noch zu den wichtigsten Sonnenzeiten des Tages.

In dieser gepflegten Wohnanlage ist in den letzten zwei Jahren so richtig viel passiert, denn es wurden die Wassersteigleitungen, die Abwasserrohre und die Belüftungsrohre umfangreich ausgetauscht. Diese Maßnahmen haben Millionen gekostet und sind nun abgeschlossen. Es ist also genau die richtige Zeit in die ansonsten sehr gepflegte Anlage einzuziehen.
Sie betreten die mittelgroße, 7-stöckige Wohnanlage über eine gepflegte Haustür mit Vorraum, in dem die modernisierte, weiße Briefkasten- und Klingelanlage untergebracht sind.

Das motivierte Hausmeisterpaar hält die Anlage und insbesondere den Eingangsbereich
(Visitenkarte des Hauses) top sauber. Da sie selbst unmittelbar im Gebäude leben, gibt es freundliche Ansprechpartner für „Dies und Das“, in der heutigen Zeit ist das viel wert.

Sie fahren mit der frisch renovierten Fahrstuhlkabine in das 6. Stockwerk und gehen ein paar Meter über den Zentralflur zu Ihrer zukünftigen Wohnung.

Da diese am Ende des Flurs liegt, haben Sie die oben beschriebene Möglichkeit des doppelten Blicks.

Unmittelbar nach Betreten der Wohnung stehen Sie im Mittelflur der Wohnung, von dem Sie alle anderen Zimmer erreichen können. Der geschickte Architekt hat die Zimmer so angeordnet, dass möglichst wenig Wohnfläche an den Flur verloren geht.

Zur Linken geht’s in den großen, hellen Küchenraum mit bodentiefer Fenstertür zur großen, überdachten Terrasse. Ein wunderbarer Platz um hier bei Morgensonne zu frühstücken. Diese schöne Blickterrasse können Sie auch über das Wohnzimmer betreten.

Der Wohnraum der Wohnung ist wirklich ordentlich groß und bietet Vollholz-Eichenparkett,
ein recht großes Panoramafenster mit Blick Richtung Heidelberg und ebenfalls eine bodentiefe Fenstertür.

Den beiden Räumen gegenüber erreichen Sie über den Mittelflur und einen weiteren
kleinen Flur. Dieser 2. Flur kann super praktisch sein, da Sie den gesamten Schlafbereich mit nur einer Tür von der sonstigen Wohnung abteilen könnten. Papa kann also in Ruhe Champions League schauen, während nebenan die Kinderchen schlummern.

Von dem größeren der beiden Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum 2. Balkon der Wohnung, mit dem oben beschriebenen, schönen Pfalzblick.

Im Bad und der Küche der Wohnung wurden kürzlich die Steigleitungen erneuert. Das Bad wartet somit auf Ihre eigene Kreativität bei der neuen Gestaltung. Schön, dass Sie hier mit dem Wohnungspreis das „alte“ Badezimmer nicht mehr bezahlen müssen.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein mittelgroßer Kellerraum mit Stromanschluss.