Erdgeschosswohnung in Pfaffenhausen

Willkommen in dieser reizvollen Erdgeschoßwohnung, die Ihnen den idealen Rückzugsort für ein ruhiges Leben bietet.
Ein Sanierungsfahrplan wurde 2021 erstellt, und der bedeutendste Schritt – die Erneuerung der Heizung – wurde bereits erfolgreich umgesetzt. Dies führt zu einem hervorragenden Primärenergiebedarf von nur 51,1 kWh/m²*a, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt erwartet Sie . Die Küche mit Esstisch, ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und die Familie zu versammeln. Zusätzlich finden Sie hier ein einladendes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Das Badezimmer Wanne und Dusche besticht durch seine Funktionallität.Des weiteren befindet sich im Keller ein Waschraum und ein großer Lagerraum.

Familien werden die Nähe zu den Bildungseinrichtungen und dem Ortszentrum besonders schätzen. Die wichtigsten Einrichtungen befinden sich in fußläufiger oder kurzer Distanz:

Kindergarten : ca. 190 m
Grundschule : ca. 470 m
Realschule : ca. 6,5 km
Turnhalle : ca. 15 km
Zentrum : ca. 500 m
Autobahn : ca. 10 km

Profitieren Sie von der optimalen Lage dieses Hauses, die Ihnen nicht nur die Vorteile des Lebens im Grünen bietet, sondern auch die schnelle Erreichbarkeit der Großstädte München und Augsburg gewährleistet. Hier leben Sie in einer ruhigen und freundlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und erleben Sie, wie angenehm und komfortabel das Leben in dieser Erdgeschoßwohnung in Pfaffenhausen sein kann.