Etagenwohnung in Neubiberg

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2013 erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch einen neuwertigen Charakter und eine moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer offenen Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und im Kaufpreis inbegriffen ist. Von dem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Elektrische Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort.

In der gesamten Wohnung sind Heizkörper installiert, die für eine angenehme Wärme sorgen. Das Bad ist zeitlos gestaltet und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und vermittelt durch die hochwertigen Materialien und die gepflegte Ausstattung ein neuwertiges Wohngefühl.

Zusätzliche Merkmale:

Personenaufzug: Ein moderner Personenaufzug bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss.

Keller: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet.

Duplex-Tiefgarage: Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls Teil der Immobilie und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 260 € und deckt alle anfallenden Kosten der Immobilie ab.

Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Neubiberg, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Aktueller Status: Die Wohnung ist seit 2018 vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Sie bietet eine attraktive Rendite und ist durch die begehrte Lage in Neubiberg eine langfristig wertstabile Investition.

Fazit: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neubiberg ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer gefragten Wohngegend sind. Profitieren Sie von der hervorragenden Ausstattung, dem neuwertigen Zustand und der beliebten Lage!