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Sonstige zum kaufen in Niddatal

Großes Charmantes Wohnhaus #ilbenstadt#Niddatal#Wohnen#Leben##

Breitewegsgärten
61194 Niddatal
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
9
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 35993701

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 648,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.950,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

#Großes Wohnhaus in Ilbenstadt, Niddatal – ideal für Familien oder Mehrgenerationen#

Dieses großzügige Wohnhaus in Ilbenstadt mit 220 m² Wohnfläche bietet auf zwei Etagen insgesamt 9 Zimmer und eine flexible Raumaufteilung in zwei separate Wohnungen. Perfekt geeignet für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus!

Die fünf Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner. Das 648 m² große Grundstück beherbergt einen ca. 350 m² großen Garten, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.

Ruhig und idyllisch im Ortsteil Ilbenstadt gelegen, verbindet das Haus eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Haus, erbaut 1965 und 1973 erweitert, benötigt Renovierung, bietet aber durch die großzügigen Fenster viel Tageslicht und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Eine separate Heizung sorgt in beiden Einheiten für Wohlfühltemperatur. Die Wohnungen sind in der Teilungserklärung aufgeteilt und bieten separate Eingänge – eine Einheit könnte als Büro oder Praxis genutzt werden.

Zwei Stellplätze und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

Breitewegsgärten
61194 Niddatal
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Niddatal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.740,20 €/m² in Niddatal.

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