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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rodenbach

Geräumiges Zwei-Familien-Haus mit großem Garten in ruhiger Toplage in Rodenbach!

63517 Rodenbach
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Kaufpreis
597.000 €
Zimmer
10
Fläche
268.53 m²
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Objekt-ID: 35993904

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 268.53 m²
Grundstücksfläche: 829,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 597.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.223,22 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zwei-Familien-Haus in attraktiver und verkehrsberuhigter Lage von Rodenbach. Das Haus, Baujahr 1973, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und bietet auf 268 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Hier teilt man sich kein Treppenhaus oder ähnliche Bereiche, was für eine optimale Privatsphäre sorgt und sich ideal für Familien oder als Investition eignet.

Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien oder als Generationenhaus. Die beiden Wohneinheiten bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 829 m² und verfügt über zahlreiche Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein schöner Balkon, zwei Terrassen und ein gepflegter Garten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und zum Genießen der Natur. Von der oberen Terrasse aus können Sie sogar bis zur Frankfurter Skyline blicken.

Die letzte Modernisierung erfolgte 2019, sodass das Haus in einem gepflegten Zustand ist. Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage sowie zusätzliche 63 m² Nutzfläche. Das Haus ist neu an das Glasfasernetz angeschlossen und wird über eine Ölheizung beheizt.

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Lage

63517 Rodenbach
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Rodenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.280,37 €/m² in Rodenbach.

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