Einfamilienhaus zum kaufen in Burgdorf (Landkreis Wolfenbüttel)
Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage von Berel
38272
Burgdorf (Landkreis Wolfenbüttel)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 130 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35994059
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.129,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.269,23 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in Berel auf einen 1.129 m² großen Grundstück erbaut. Es bietet ihnen auf der gesamten Wohnfläche eine gute Raumaufteilung und ein gutes Raumklima.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Abstellkammer. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und
Badewanne.
Das Objekt bietet Ihnen eine resultierende Wohnfläche von circa
130 m². Das Haus ist vollunterkellert und bietet nach vollständigen Ausbau weitere circa 50 m² Wohnfläche. Auf dem Grundstück wurde angefangen eine Garage zu erstellen, die
noch nicht fertiggestellt wurde. Stellplätze auf dem Grundstück
vorhanden. Im Jahr 2019 wurde eine Pelletheizung sowie PV-Anlage implementiert. Die PV-Anlage ist für circa 176 € im Monat gemietet. Des Weiteren unterstützen die Solarmodule auf dem Dach die Warmwasseraufbereitung.
Die Ausstattung ist normal, der allgemeine Zustand ist teilweise
renovierungsbedürftig und sanierungsbedürftig.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Abstellkammer. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und
Badewanne.
Das Objekt bietet Ihnen eine resultierende Wohnfläche von circa
130 m². Das Haus ist vollunterkellert und bietet nach vollständigen Ausbau weitere circa 50 m² Wohnfläche. Auf dem Grundstück wurde angefangen eine Garage zu erstellen, die
noch nicht fertiggestellt wurde. Stellplätze auf dem Grundstück
vorhanden. Im Jahr 2019 wurde eine Pelletheizung sowie PV-Anlage implementiert. Die PV-Anlage ist für circa 176 € im Monat gemietet. Des Weiteren unterstützen die Solarmodule auf dem Dach die Warmwasseraufbereitung.
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