Einfamilienhaus zum kaufen in Ottobrunn

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einem weitläufigen Eckgrundstück nicht nur viel Raum für die ganze Familie, sondern auch erhebliches Entwicklungspotenzial. Die im Jahr 1992 massiv erbaute Immobilie überzeugt durch ihren zeitlosen Charme, ihre durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Gartenanlage mit altem Baumbestand. Hier finden Sie genügend Platz für individuelle Wohnideen und eine harmonische Entfaltung des Familienlebens. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei!

Dieses Haus wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden - vielleicht bald von Ihnen?

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen, das viel Platz für Garderobe und Empfangsbereich bietet. Das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Lesezimmer oder Arbeitszimmer verspricht Entspannung, heiteres Zusammensein und viele gemütliche Stunden. Das Lesezimmer oder Arbeitszimmer bietet sich auch als Homeoffice an. Wer dieses abgeschlossen mag, könnte den Zugang zum Wohnzimmer abteilen und eine Tür vom Éntrée aus einbauen. Alternativ könnte auch eine geschmackvolle Schiebetür für die Abteilung des Raumes sorgen. Der helle Wohnbereich punktet zudem mit hochwertigem Parkett, großen Fenstern mit elektrischer Steuerung der Rollläden und einer doppelflügeligen Terrassentür, die zum überdachten Sitzbereich, auf die Terrasse und in den Garten führt. In der warmen Jahreszeit ist hier ausreichend Platz zum Verweilen, Essen und auch für eine Grillarea gegeben, ideal für entspannte Stunden im Freien. Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Durch eine Hecke, die das Grundstück umfasst, ist für reichlich Privatsphäre gesorgt. Der idyllische Garten mit altem Baumbestand erfreut das Gärtnerherz.

Das Erdgeschoss besticht außerdem durch eine geräumige Küche, derzeitig mit einer funktionstüchtigen Zeyko-Einbauküche aus dem Baujahr mit Markengeräten ausgestattet. Das ein oder andere Gerät wurde vor ca. ein oder zwei Jahren erneuert. Das angrenzende Esszimmer mit Erker und einem großen Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Hier könnte eventuell noch ein Wintergarten angebaut werden, der noch einmal mehr Licht und Raum schafft. Im Sommer ist Luft, im Winter behagliche Wärme garantiert!

Drei geräumige Zimmer im Obergeschoß, jedes davon mit Zugang zu einem Balkon, einmal nach Osten und einmal nach Westen ausgerichtet, bieten den neuen Bewohnern dieses schönen Hauses zu jeder Tageszeit die Gelegenheit, frische Luft und die Sonne zu genießen und sich bei Bedarf einmal kurz zurückzuziehen.

Das helle Tageslichtbad ist familienfreundlich mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Sollte es am Morgen zeitlich einmal eng im Bad werden, kein Problem… Im Untergeschoss gibt es optimalerweise ein zweites Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und bietet so Flexibilität im Alltag.

Neben zwei Räumen mit Wohnqualität und dem praktischen Badezimmer bietet das Untergeschoß reichlich Stauraum. Um den Haushalt perfekt zu organisieren gibt es einen praktischen Vorratsraum, den geräumigen Wäschekeller mit Zugang zur Heizung sowie einen Werkstattkeller.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, ist über eine Ausziehleiter vom Obergeschoss aus erreichbar und bietet Platz und Raum, um etliche Dinge unterzubringen, die nicht jeden Tag benötigt werden.

Für die Fahrzeuge der Bewohner des Hauses stehen eine große Garage, sowie ein überdachter Carport zur Verfügung. Die geräumige Einzelgarage ist Bestandteil des Angebots und wird für 25.000,- € mitverkauft und ist separat zu vergüten.

Die Kombination hochwertiger Materialien verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. So ist das Entrée und das Treppenhaus mit hellem Naturstein ausgestattet. Auf allen Stockwerken sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Das Haus selbst wird mit Erdgas beheizt. Da eine ältere Dame das Haus bewohnt hat, wurde für ihr Wohlgefühl immer für