Immobilie in Sankt Augustin

Willkommen in dieser optimal geschnittenen Drei-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf 82 Quadratmetern Wohnfläche komfortables Wohnen ermöglicht. Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren, die nach einem soliden Wohnobjekt in familienfreundlicher Umgebung suchen.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, die mit einem sonnigen Balkon und einem separaten Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage in Sankt Augustin, wo eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und ruhigem Umfeld den Alltag bereichert.

In einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten finden Sie alles, was zu einem bequemen Lebensstil beiträgt. Zwei Supermärkte, Ekobay und Netto Marken-Discount, sind in ca. vier bis fünf Gehminuten erreichbar, während mehrere Spielplätze und Parks, darunter der nahe gelegene Pleiser Park, vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Familien sind zudem die Katholische Grundschule Sankt Martin und ein Kindergarten bequem zu erreichen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standortes. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter Wohnpark und Engelsgraben, gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den Nachbarstädten und dem Stadtzentrum von Sankt Augustin. Der nächste internationale Flughafen, Köln/Bonn, ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen, was ideal für Vielreisende ist. Die Nähe zu großen Autobahnen garantiert zudem Flexibilität und Mobilität.

Ein weiteres Highlight ist das vielfältige Angebot an sportlichen Aktivitäten, das mit einem Sportindex von 92% beeindruckt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung, die sowohl aktive Freizeitgestaltung als auch gesunde Lebensweise unterstützen.

Mit einem Kaufpreis von 185.000 Euro bietet diese Wohnung ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem Markt, der stabile Investitionen verspricht. Profitieren Sie von der komfortablen Nähe zu urbaner Infrastruktur und zugleich von der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die heutzutage besonders gefragt ist.

Erleben Sie modernes Wohnen in der dynamischen Region Sankt Augustin und werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die sowohl Qualität als auch Vielfalt schätzt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.