Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in der beliebten Mallinckrodtstraße in Dortmund anbieten zu können. Sie punktet mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen.

Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie etliche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.

Mit einer Wohnfläche von ca. 54m² umfasst die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, das direkt an die anliegende Küche anschließt. Diese offene Raumgestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, ideal für entspannte Abende. Die Küche ist praktisch und funktional eingerichtet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen entspannende Momente bietet.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Eine Gas-Therme sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine Gegensprechanlage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Es wird empfohlen, die Elektrik der Wohnung nachzubessern, um den modernen Standards gerecht zu werden und die Funktionalität zu erhöhen.

Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch zur Kapitalanlage geeignet.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine zentral gelegene Immobilie in Dortmund suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.