Etagenwohnung in Walzbachtal

Diese familienfreundliche und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Walzbachtal-Wössingen. Die Wohnung hat insgesamt 105qm Wohnfläche.
Das Haus wurde 1992 erbaut. Insgesamt befinden sich 4 Wohneinheiten in dem Haus, wobei zwei Wohneinheiten von einer Person bewohnt werden, sodass neben der zu kaufenden Wohnung aktuell noch zwei weitere Personen im Haus wohnen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über das sehr gepflegte Treppenhaus erreichbar.
Der Eingang teilt die Wohnung in zwei Bereiche auf; links herum befindet sich zunächst der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fenster und der Südausrichtung ist die volle Sonnenausnutzung garantiert. Zwischen dem Wohnbereich und dem Essbereich befindet sich ein neu gefliester Balkon, der zu ruhigen Abenden im Sonnenuntergang einlädt. Falls die Sonne für die gemütlichen Abende nicht ausreicht, ist sich ein wundervoller Kaminofen im Essbereich vorhanden und nutzbar.
Angrenzend an diesen befindet sich die neu eingebaute Küche, die im Preis bereits mit enthalten ist und vom Käufer übernommen wird. Neben der Küche befindet sich der praktisch eingerichtete Hauswirtschafsraum. Auch hier werden die Regale von den neuen Eigentümern übernommen und sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich der Privatbereich. Hier sind aktuell ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das komplett sanierte Badezimmer und das WC vorhanden. Eine Umnutzung der neuen Eigentümer in einen begehbaren Kleiderschrank oder in 1-2 Büros zur Nutzung im Homeoffice sind ebenfalls denkbar. Hierbei stehen den neuen Eigentümern alle Möglichkeiten offen.
Das Badezimmer wurde komplett neu gefliest sowie eine ebenerdige Dusche installiert.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum sowie eine abschließbare Fahrradgarage im Außenbereich und ein Carport.
Diese Wohnung ist einfach eine Besichtigung wert!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.