Bungalow zum kaufen in Lehre

Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2080, der Erbbauzins beträgt 1.689,09 EUR pro Jahr. Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1982 in solider Holzständerbauweise auf einem ca. 948 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig instandgehalten.

Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Diele mit Zugang zum Haus-Wirtschaftsraum.
Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, welche mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist.
Weiterhin finden Sie im Garten einen gepflegten Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte.

Zu den geleisteten Modernisierungen zählen:

• 2012: Heizung und Warmwasserboiler
• 2016: Grundriss bearbeitet, Bodenbelag, Gartenhaus
• 2017: Badezimmer, Fassade und Elektrik
• 2019: Fenster (3-Fach verglast)
• 2023: Wohnzimmerdecke mit Spotlichter

Das Erbpachtrecht ist für 99 Jahre eingetragen und läuft am 31.03.2080 aus. Aktuell beträgt der Erbpachtzins ca. 1.689,09 EUR p. a. Die Angaben (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Einzelgarage sowie einem Carport mit Wallbox.

Zusammengefasst finden Sie hier eine gepflegte Immobilie vor, welche nun einen neuen Besitzer braucht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!