Sonstige zum kaufen in Böhl-Iggelheim

Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet auf 146 m² Wohnfläche jede Menge Potenzial, um sich Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Mit einem gut durchdachten Grundriss und großen Räumen finden Sie hier viel Platz für kreative Ideen und Raumaufteilung nach Maß.

Das OG könnte man durch Entfernen der Trockenbau-Wände komplett neu gestalten z.B. (kochen/Wohnen/Essen).

Das OG bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Lebensmittelpunkt. Zusammen mit der Küche und einem offenen Essbereich könnte hier ein freundliches Zentrum für das tägliche Familienleben entstehen.

Mit 3-4 Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für eine Familie mit zwei Kindern geeignet. Zwei Badezimmer bieten zusätzliche Flexibilität und Komfort. Hier besteht die Möglichkeit, moderne Bäder ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Dach wurde 2011 erneuert und bildet eine solide Grundlage für die Renovierung des Hauses. Hier können Sie sicher sein, dass diese wichtige Baukomponente bereits auf einem modernen Stand ist.

Ein echtes Highlight des Hauses ist der großzügige, nicht einsehbare Garten. Dieser Bereich lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Gartenmöbel, Spielgeräte oder einen Nutzgarten – ideal für Familien und Naturliebhaber. Er ist ruhig und von der Straßenseite aus nicht einzusehen. Allerdings müssen Sie hier erst einmal mit grobem Gerät für Ordnung sorgen. Die Eigentümer haben den Graten in den letzten Jahren nicht mehr genutzt.

Eine angrenzende Scheune bietet viel zusätzlichen Stauraum und könnte als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden. Auch ein Ausbau ist denkbar.

Im Hof stehen Ihnen 1-2 Kfz-Stellplätze zur Verfügung, direkt gegenüber von der Immobilie befinden sich öffentliche Parkplätze, die Sie ohne zeitliche Begrenzung nutzen können!

Sonstiges:
Dieses Haus ist eine gute Möglichkeit für alle, die ein sanierungsbedürftiges Objekt mit Charme und Ausbaupotenzial suchen. Gestalten Sie hier Ihr persönliches Zuhause und nutzen Sie die Chance, ein echtes Unikat zu schaffen!
Das Objekt besteht aus zwei Teilen. Einen neuen Anbau aus 1970 und einen weiteren Anbau bzw. Aufbau aus 1982.
2011 wurde der vordere Teil aufgestockt und um ca. 25m² erweitert.

Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über das Haus und die Gestaltungsmöglichkeiten zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der Preis ist verhandelbar.