Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwerte

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit externer Werkstatt in bester Lage von Schwerte-Westhofen. Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1966 bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Privatpersonen, die eine großzügige Wohnfläche mit zusätzlichem Gewerberaum suchen.

Das Arenal erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.700 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 20 m². Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind, ebenso wie die angrenzende Werkstatt. Diese verfügt über eine Arbeitsfläche von ca. 110 m². Die Jahresnettomiete des Hauses, der Werkstatt und der Parkplätze beträgt insgesamt 17.040 €.

Die 5 Zimmer des Hauses inkludieren 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei die Böden mit Fliesen und hochwertigem Parkett ausgestattet sind. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC. Ein Wintergarten, ein Kamin sowie ein Teich und zwei Gartenhäuser stehen den derzeitigen Mietern zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine erholsame Wohnqualität, sondern auch eine passive Einnahmequelle durch die bereits vermieteten Einheiten. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche macht dieses Objekt besonders attraktiv für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein besonderes Immoblienpaket, das sowohl durch seinen gepflegten Zustand als auch durch seine gute Lage überzeugt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.