Erdgeschosswohnung in Sachsenheim

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 6-Familienhauses. Die Verwaltungseinheit wird gebildet aus einem baugleichen weiteren Hauses östlich sowie einer gemeinsamen Tiefgarage.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine sichere Wohnungseingangstüre und führt in einen Flur, zu dessen linken Seite sich eine Toilette sowie daran angrenzend ein schickes Badezimmer befindet. Dem Flur geradeaus folgend befindet sich direkt zur rechten Seite das großzügige und ruhige Schlafzimmer. Am Ende dieses Flurs liegt aktuell ein als Büro genutzter Raum, der auch als Kinderzimmer (Kind 1) Platz bietet. Der Flur führt dann um neunzig Grad zur linken Seite gedreht weiter. In diesem Flurbereich eingebettet befindet sich hier hinter einer Glasschiebetüre eine praktische Nische, die auch für Garderobe oder für Schuhe dienen kann. Zur rechten Seite am Flur liegt nochmals ein gemütliches Kinderzimmer mit einem ausgebildeten Erker (Kind 2). Der Flur endet am Zugang zu einer praktisch eingerichteten Küche mit einer Balkontüre zu einer herrlichen Terrasse mit einem sich daran anschließenden, weitläufigen Garten. Direkt neben der Küche befindet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit viel Fensterflächen für maximale Lichtausbeute und Sonneneinstrahlung. An kühlen Abenden kann ein Heizkamin für wohlige Wärme sorgen.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerraum, sowie zwei separate Stellplätze in der Tiefgarage für das Parken von Autos (Plätze 13 + 22). Der Gemeinschaft steht dort auch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt im Monat 280 Euro und enthält 70,15 Euro an Erhaltungsrücklagen sowie Hausservice, Gartenpflege, Heizung und Wasser. Die Erhaltungsrücklagen lagen per 31.12.2023 bei 45.886,03 Euro.