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Maisonette-Wohnung in Mühlheim am Main

Exklusive Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung inkl. EBK in Mühlheimer Altstadt

63165 Mühlheim am Main
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Kaufpreis
610.000 €
Zimmer
3
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35997010

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 140.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 610.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.357,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum ca. 01.02.2025 verkaufen wir unsere geliebte Maisonette Wohnung inkl. EBK in der Mühlheimer Altstadt. Die Wohnung besticht in der Hauptebene durch ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit Kamin und einem Blick über die Mühlheimer Altstadt bis in den Taunus und zur Frankfurter Skyline. Auf der 1. Ebene befindet sich der Wohn/Essbereich mit großer offener Küche (inkl. angeschlossener Abstellkammer), sowie ein separates Schlafzimmer mit angeschlossenem TL-Badezimmer. Die gesamte Ebene verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Rolladen. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein separates TL- Badezimmer sowie ein großer offener heller Raum mit Dachschrägen und Dachfenstern, der als Gästezimmer, Büro, Kinderzimmer genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie zwei Garagenstellplätze und die Möglichkeit der Nutzung eines Wasch-/Trockenraumes.

Im September 2024 wurde für das Objekt eine neue Heizung verbaut. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Heizanlage. Ein aktualisierter Energieausweis kann nachgereicht werden sobald dieser vorliegt.
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Lage

63165 Mühlheim am Main
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Mühlheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.253,62 €/m² in Mühlheim am Main.

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