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Maisonette-Wohnung in Hannover-Linden-Süd

Ah! ...Ahrberg! Moderne Maisonette mit riesigem Wohnbereich!

Allerweg
30449 Hannover, Linden-Süd
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35997045

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.993,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Moderne Architektur vereint mit klassischen Elementen bildet hier optisch eine schöne Einheit.
Ihr Wohngebäude erstrahlt im schlichten bauhausähnlichen Stil kombiniert mit modernen Gestaltungselementen.

Das Ensemble wurde 2007 in massiver Bauweise errichtet und gliedert sich direkt an das Ahrbergviertel an.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 10 zum großen Teil selbst genutzten Wohneinheiten und der
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der sich zurzeit ein Nettomarkt befindet.

unter dem Objekt gibt es eine Tiefgarage mit Fahrradabstellmöglichkeit für alle Bewohner sowie privaten
Tiefgarageneinstellplätzen. Einer der Tiefgaragenplätze wurde bisher für die Wohnung angemietet und könnte vom neuen Eigentümer
sicher weiterhin angemietet werden.

Die Wohnung selbst befindet sich am Ende des Laubenganges über den die Wohnungen erreicht werden können.
Daher ist Ruhe garantiert und die Wohnung hat zusätzliche Fenster was für lichtdurchflutete Räume sorgt.

Die meisten Räume sind zum Hof des Ahrbergviertels hin ausgerichtet und auch von der großen Dachterrasse
aus schaut man ins Grüne. Ihre private Oase inmitten der urbanen Umgebung.
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Lage

Allerweg
30449 Hannover
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Hannover Linden-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Linden-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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