Erdgeschosswohnung in Vöhrenbach

Diese vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf ca. 66 m² vereint Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept inmitten der idyllischen Landschaft des Schwarzwalds. Hier finden Mieter ein Zuhause, das ihnen nicht nur Raum, sondern auch Ruhe und Naturverbundenheit bietet.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine clevere Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Geborgenheit als auch Flexibilität bietet.
Das Wohnzimmer ist das Herz dieser Wohnung und beeindruckt mit seiner Großzügigkeit, die genug Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich schafft. Ob für gemeinsame Familienabende oder gesellige Runden mit Freunden – das Wohnzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Die Küche ist ein Paradebeispiel für funktionales und praktisches Design. Dank der intelligenten Raumaufteilung findet sich hier ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte, und die großzügige Arbeitsfläche ermöglicht entspanntes Kochen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein besonderes Highlight: Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse. So können Ihre Mieter bei schönem Wetter mühelos den Essbereich nach draußen verlegen und das Essen im Freien genießen.
Die Terrasse selbst wird zur Wohlfühloase: Umgeben von der friedlichen Natur des Schwarzwalds, wird sie in den Sommermonaten zum erweiterten Wohnraum. Ob beim Frühstück im Freien, einem entspannten Nachmittag mit einem Buch oder einem Grillabend – dieser Außenbereich wertet die Lebensqualität erheblich auf. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch Großzügigkeit und Flexibilität. Das Hauptschlafzimmer ist besonders ruhig gelegen und bietet Raum für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel wie Kleiderschrank, Kommode oder Sessel. Hier können Ihre Mieter nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und erholsamen Schlaf finden. Durch das wohlige Ambiente wird das Hauptschlafzimmer zu einem persönlichen Rückzugsort, der Geborgenheit und Komfort verspricht.

Das zweite Schlafzimmer ist vielseitig nutzbar und eröffnet eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – dieser Raum passt sich den individuellen Bedürfnissen der Mieter an.

Zusätzlich bietet die Wohnung eine eigene Garage, die nicht nur einen sicheren Stellplatz für das Auto gewährleistet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Hobbyzubehör. Das sorgt für mehr Komfort im Alltag und lässt die Mieter unabhängig von Parkplatzsuche und Witterung sein.

Diese Erdgeschosswohnung, die aktuell vermietet ist, stellt für Sie als Investor eine solide und verlässliche Einnahmequelle dar. Durch die ruhige Lage, die gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, einschließlich der Einbauküche, ist die Wohnung für Mieter langfristig attraktiv. Die Kombination aus einem moderaten Kaufpreis und einem stabilen Mietverhältnis macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition. Hier investieren Sie in eine Wohnqualität, die durch ihre Lage und Ausstattung auch in Zukunft bei Mietern gefragt bleibt und den Wert der Immobilie langfristig sichert.