Einfamilienhaus zum kaufen in Fichtenau
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- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 270 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35997328
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 270.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.072,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 439.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.625,93 € |
Mit Immobilienpreisen Fichtenau vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 93,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sie brauchen ein großes Haus für Ihre Familie und wollen als Freiberufler auch zuhause arbeiten? Sie müssen ab und zu Gäste unterbringen oder Familienangehörige kommen zu Besuch über's Wochenende? Sie haben vielleicht von Berufs wegen Repräsentationspfllichten? Oder: Sie wollen einfach großzügig wohnen...
Vor allen Dingen wollen Sie raus auf's Land und trotzdem nahen Kontakt haben zu städtischem Leben?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Hier haben Sie den klassischen Winkel-Walmdachbungalow, wie er seit den siebziger Jahren des vorigen Jahrhunderts beliebt ist: Alles auf einer Ebene.
Im Erdgeschoss haben Sie auf 170 m² Fläche alles im Griff und im Blick. Architektonisch gut getrennt sind der Wohn- und Essbereich vom Schlafbereich und zwei separate Zimmer für Gäste oder für Ihr Büro - insgesamt 4 Zimmer plus 3 Schlafzimmer mit dem Bad im Seitenflügel. Aus der ehemaligen Terrasse wurde ein Wintergarten.
Von der zentralen Diele geht's nach oben zum ausgebauten Dachgeschoss mit etwa 100 m² Wohnfläche, drei großzügigen und gemütlichen Räumen und dem Balkon mit unverbaubarem Fernblick.
Und wie's drunter aussieht, geht Sie auch was an: voll unterkellert (mit Ausnahme des Anbaus) mit etwa 115 m² Fläche. Dort finden Sie: die rustikale Kellerbar, die sicher schon sehr viel erlebt hat...
Dazu ein Fitnessraum mit Sauna, Ruhe- und Gymnastikraum, Dusche, Lagerräume, Waschküche und - ganz wichtig: ein Kaltkeller mit einem wandhohen gemauerten Weinregal.
Ein Anwesen zum Repräsentieren und Wohlfühlen zugleich. Lassen Sie es sich einfach gutgehen - das haben Sie sich verdient...
Vor allen Dingen wollen Sie raus auf's Land und trotzdem nahen Kontakt haben zu städtischem Leben?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Hier haben Sie den klassischen Winkel-Walmdachbungalow, wie er seit den siebziger Jahren des vorigen Jahrhunderts beliebt ist: Alles auf einer Ebene.
Im Erdgeschoss haben Sie auf 170 m² Fläche alles im Griff und im Blick. Architektonisch gut getrennt sind der Wohn- und Essbereich vom Schlafbereich und zwei separate Zimmer für Gäste oder für Ihr Büro - insgesamt 4 Zimmer plus 3 Schlafzimmer mit dem Bad im Seitenflügel. Aus der ehemaligen Terrasse wurde ein Wintergarten.
Von der zentralen Diele geht's nach oben zum ausgebauten Dachgeschoss mit etwa 100 m² Wohnfläche, drei großzügigen und gemütlichen Räumen und dem Balkon mit unverbaubarem Fernblick.
Und wie's drunter aussieht, geht Sie auch was an: voll unterkellert (mit Ausnahme des Anbaus) mit etwa 115 m² Fläche. Dort finden Sie: die rustikale Kellerbar, die sicher schon sehr viel erlebt hat...
Dazu ein Fitnessraum mit Sauna, Ruhe- und Gymnastikraum, Dusche, Lagerräume, Waschküche und - ganz wichtig: ein Kaltkeller mit einem wandhohen gemauerten Weinregal.
Ein Anwesen zum Repräsentieren und Wohlfühlen zugleich. Lassen Sie es sich einfach gutgehen - das haben Sie sich verdient...
Lage
74579 FichtenauFichtenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.622,26 €/m² in Fichtenau.
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