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Doppelhaushälfte zum kaufen in Marl

Doppelhaushälfte in ruhiger Umgebung auf 539qm Eigentumsgrundstück

45772 Marl
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
5
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 35997548

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 539,00 m²
Verfügbar ab: 26.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 2.740,46 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich und vier weitere Zimmer. Ein Abstellraum mit einem geräumigen Einbauschrank bietet reichlich Platz im Erdgeschoss. Weiterhin ist das Haus voll unterkellert. Hier sind ein Waschkeller, eine Kellerbar und zwei weitere Kellerräume.
Instandhaltungsmaßnahmen sind regelmäßig durchgeführt worden, daher macht das Haus insgesamt, im Verhältnis zum Baujahr, einen überdurchschnittlichen Eindruck.
2003 und 2004 wurden die Badezimmer saniert, sie machen immer noch einen gepflegten Eindruck. 2008 und 2011 wurden die Hausdächer erneuert und die Wärmedämmung verbessert. Die Sanierung des Garagendachs erfolgte 2010.
Zuletzt wurde 2022 die Heizungsanlage erneuert.
Das Haus verfügt im gesamten Erdgeschoss und an zwei Fenstern im Obergeschoss über elektrische Rolläden.
Zusätzlich zur Garage sind noch 2-3 Stellplätze vorhanden.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 359.000 Euro.
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Lage

45772 Marl
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Marl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.798,83 €/m² in Marl.

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