Doppelhaushälfte zum kaufen in Aachen-Aachen Brand
Von Privat: Doppelhaushälfte mit vielseitigem Wohnkonzept in begehrter Lage - Seltene Gelegenheit
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- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 235 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35998887
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 235.00 m² |
Grundstücksfläche: | 394,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 749.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.187,23 € |
Mit Immobilienpreisen Aachen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1977 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 151,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen-Brand, im belieben Wohngebiet "Kollenbruch"!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich durch ihr großzügiges Platzangebot ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für das Wohnen im Mehrgenerationenmodell eignet.
Das 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf 3 Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 235 m² und befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück.
Das Obergeschoss kann wahlweise als eigenständige, abgeschlossene Wohneinheit genutzt oder nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses integriert werden. Diese Flexibilität erlaubt es, das Haus sowohl als großes Einfamilienhaus zu bewohnen, bei dem alle Räume zusammengehören, als auch einzelne Etagen als separate Wohneinheiten zu nutzen. Dadurch besteht auch die Möglichkeit, eine Etage beispielsweise vollständig zu vermieten, während der Rest des Hauses privat genutzt wird.
Die hervorragende Lage und der Gestaltungsspielraum - geeignet für Familien und flexible Wohnkonzepte - machen dieses Haus besonders attraktiv.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich durch ihr großzügiges Platzangebot ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für das Wohnen im Mehrgenerationenmodell eignet.
Das 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf 3 Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 235 m² und befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück.
Das Obergeschoss kann wahlweise als eigenständige, abgeschlossene Wohneinheit genutzt oder nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses integriert werden. Diese Flexibilität erlaubt es, das Haus sowohl als großes Einfamilienhaus zu bewohnen, bei dem alle Räume zusammengehören, als auch einzelne Etagen als separate Wohneinheiten zu nutzen. Dadurch besteht auch die Möglichkeit, eine Etage beispielsweise vollständig zu vermieten, während der Rest des Hauses privat genutzt wird.
Die hervorragende Lage und der Gestaltungsspielraum - geeignet für Familien und flexible Wohnkonzepte - machen dieses Haus besonders attraktiv.
Lage
52078 AachenAachen Aachen Brand
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.482,78 €/m² in Aachen - Aachen Brand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 5.838,37 €/m².
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