Einfamilienhaus zum kaufen in Blomberg

Das Haus zeichnet sich durch einen sehr großzügig angelegten und mondänen Wohn- und Essbereich, mit Kaminzimmer und Wintergarten im Erdgeschoss aus.

Sie betreten das Haus von der Ostseite aus, über 4 Marmortreppenstufen, durch eine massive und liebevoll verzierte Holzeingangstür und gelangen in den Windfang mit eingebauter Garderobe.

Der Grundriss ermöglicht vom Windfang aus wahlweise den direkten Zugang zur Küche und zum Esszimmer, oder Sie empfangen ihre Gäste im Kaminzimmer mit der offenen und absolut außergewöhnlichen Holz-Wendeltreppe, die an sich ein Meisterwerk der Tischlerkunst darstellt.

Das fast 40 qm große Wohnzimmer, mit Zugang über eine Schiebtür vom Esszimmer aus, oder über eine holzvertäfelte Bogentür vom Kaminzimmer aus, strahlt eine besondere Weite und Großzügigkeit aus. Das integrierte Blumenfenster nach Süden und das ca. 5m breite Panoramafenster nach Westen belichten den Raum lumenreich hell und bieten einen tollen Ausblick in den schön angelegten Blumen- und Nutzgarten.

Oder wollen Sie lieber von der Diele in den beheizbaren Wintergarten? Dieser wurde im Jahr 2000 errichtet und ermöglicht das ganze Jahr über Kaffee zu trinken und Vitamin D zu tanken.

Im Erdgeschoss besteht zudem die Möglichkeit ein ca. 21,5 qm großen Büro- oder Praxisraum einzurichten.

Über die einzigartige, ca. 1,8m breite Holzwendeltreppe gelangen Sie schreitend in das Obergeschoss, entlang der Klinkerwand mit antikem Torbogen und einer exklusiven, kugeligen Hängeleuchte aus Muschelkalk-Elementen.

Das Obergeschoss bietet 4 Schlafräume, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelspülbecken und eingebautem Spiegelschrank, sowie Wäsche-Fallschacht.

Der Süd und West-Balkon wurde jeweils mit neuen modernen Holzdielen ausgestattet und sie lassen sich insgesamt von 4 Räumen aus betreten.

Zu erwähnen ist noch, dass das Haus vollständig unterkellert ist, mit einem ca. 40 qm hohen, beheizten und über Lichtschächte mit Tageslicht versorgten Raum, der früher einmal als Schwimmbad diente und heute als Wellness- und Fitnessraum für die Sauna-Anlage mit Dusche zur Verfügung steht.
Ebenfalls im Keller lässt ein Partyraum mit Theke und gemütlicher Sitzecke, den Charme seiner Zeit erkennen.

Das Grundstück liegt sehr zentral und trotzdem ruhig.
Vor dem Haus können mehrere Fahrzeuge entspannt parken und zum Haus gehören zwei große Garagen mit Abstellraum.
Durch die Garagen gelangt man direkt in den schön angelegten Garten mit Süd- und Westausrichtung.

Das Haus bietet insgesamt eine Vielzahl von Optionen, die hier zusammengefasst sind:
- vorh. Treppenlift ermöglicht auch Nutzung als Mehrgeneration-Haus (Lift kann auch demontiert werden)
- Büro- oder Praxisraum oder zusätzl. Schlafzimmer im EG einrichtbar
- Nutzungsänderung in 2-Familienhaus (Teilungspläne liegen bereits vor), um eine Wohnung vermieten zu können.
- Errichtung eines weiteren Wohnraumes im ehemaligen Schwimmbad (Deckenhöhe und natürlicher Lichteinfall ist ausreichend vorhanden).
- Ggf. Erwerb des Nachbargrundstückes mit vermieteten 2-Familienhaus als Kapitalanlage