Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Dieses Ein-Zimmer-Appartement in ruhiger Lage (Seitenstraße) in Leipzig, Gohlis-Süd hat eine Wohnfläche von ca. 33 qm, könnte aber aufgrund der hohen Decke (3,20 m) durch das Einziehen einer zweiten Ebene leicht auf ca. 44 qm erweitert werden.
Es befindet sich in der ersten Etage eines 1998 liebevoll sanierten Gründerzeithauses und besticht durch seine zeitlose Eleganz.
Das Treppenhaus empfängt Sie mit historischem Charme. Mit dem Aufzug können Sie bequem bis zur Halbtreppe hochfahren. Dort ist eine Abstellkammer, die zur Wohnung gehört und neben dem Kellerraum (für Leipziger Verhältnisse trocken) viel Stauraum bietet.
Sie betreten die Wohnung durch einen hellen Flur, der den Blick auf den gemütlichen Wohnraum durch einen Rundbogen freigibt. Rechter Hand gelangen Sie in das moderne Badezimmer, in dem auch der Waschmaschinenanschluss ist.
Vom Flur aus kommen Sie in den ca. 20qm großen Wohnraum. Dieser ist (wie auch der Flur) mit Parkett, das einen warmen Farbton hat und sich in sehr gutem Zustand befindet, ausgelegt. Beim Betreten des Raumes fallen die wunderschönen Stuckelemente sofort ins Auge, sie verleihen dem Raum das "gewisse Etwas". Die hohen Fenster mit tiefen Fensterbänken lassen viel Helligkeit in den Raum und bieten einen Ausblick auf einen gegenüberliegenden Garten und ein wunderschönes historisches Backsteinhaus.
An den Raum grenzt die kleine Küche (mit Einbauküche) an, die durch einen weiteren Rundbogen vom Wohnraum abgetrennt ist.
Öffentliche Parkplätze gibt es unmittelbar vor dem Haus. Im kleinen Hinterhof des Hauses können Fahrräder abgestellt werden. Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, das Leipziger Zentrum ist nur ca. 3 km entfernt. In direkter Umgebung lädt das 'Rosental' zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Gohliser Schlösschen liegt nur wenige hundert Meter entfernt, dort können Sie zum Kaffeekränzchen einkehren oder an vielfältigen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen.
Zum Einkaufen brauchen Sie nur um die Ecke zum REWE oder zum Kaufland zu gehen. Zahlreiche Restaurants befinden sich vor der Haustür.
Die Hausgemeinschaft funktioniert gut, sie ist von Freundlichkeit geprägt.
Diese kleine, aber feine Wohnung überzeugt mit ihrem Charme und der hervorragenden Lage. Sie ist aktuell vermietet, die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.