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Maisonette-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen

Stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK in Leinfelden-Echterdingen

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 35999415

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 109.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 3.3.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.486,24 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ab 03. März 2025 können Sie diese im Jahr 2018 komplett kernsanierte und modernisierte 4,5-Zimmer – Maisonette-Wohnung erwerben.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Durch die Haustüre gelangen Sie über ein Zwischenstockwerk, welches bereits zur Wohnung gehört und Platz für eine Garderoben oder einen Schuhschrank bietet, durch die Eingangstüre in den Flurbereich Ihres neuen Zuhauses.
Zu Ihrer Linken befindet sich auf diesem Stockwerk ein Gäste-WC, geradeaus zu ein Arbeits-/ Kinderzimmer und als Highlight ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Die Küche wurde 2020 erworben und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Alle Räume des 1. Stockwerkes sind mit großflächigen 60x60cm beigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie außerdem den großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden geradezu einlädt.
Die Treppen nach oben, erreichen Sie das 2. Stockwerk der Wohnung. Neben einem Flur finden Sie geradeaus zu, das großzügige Tageslichtbad, mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche. Milchglasscheiben lassen den Raum hell erstrahlen, sorgen aber für die nötige Privatsphäre nach außen.
Neben einem zusätzlichen Zimmer besteht das obere Stockwerk noch aus einem großzügigen Schlafzimmer mit integrierten Klimagerät, um auch in den warmen Sommermonaten immer die perfekte Schlaftemperatur sicherzustellen. Highlight in diesem Raum, ist ein angrenzender begehbarer Kleiderschrank. Beide Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Auch in diesem gesamten Stockwerk ist eine Fußbodenheizung integriert. Außerdem verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden und Fenster mit Dreifachverglasung.
Weiterer Stauraum bietet zusätzlich ein kleiner Dachboden.
Zur Wohnung gehört außerdem im Keller, ein Raum zur Eigennutzung, ein Raum zur gemeinsamen Nutzung und ein Waschkeller.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie gerne zur Besichtigung ein.
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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.988,99 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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