Haus zum kaufen in Gundelfingen an der Donau

Dieses Haus wird Sie nicht nur begeistern, dieses Objekt wird Sie mitreißen, in einen ganz besonderen Bann! Hier erwartet Sie nichts von der Stange, hier bekommt Wohnen und Leben einen ganz neuen Begriff! Hochwertigste Materialien, eine tolle Aufteilung, ein Mehrfamilienhaus größtenteils saniert und renoviert und in Perfektion gestaltet! Ihr neuer Wohlfühlort, ihr neuer Fels in der Brandung, und das mit allen Annehmlichkeiten die man sich nur vorstellen kann!

Heute präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Juwel, eigentlich mitten in der Stadt gelegen, dennoch ist hier ruhiges Wohnen garantiert. Die interessante Aufteilung erlaubt Ihnen hier bis zu 3 Wohneinheiten unterzubringen oder aber das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Vielleicht planen Sie eine Praxis, eine Kanzlei oder ein großes Büro mit im Haus zu haben oder möchten eventuell mit mehreren Generationen einziehen? Sie haben eine große Familie und viele Köpfe unterzubringen, oder aber Sie möchten ihren neuartigen Beruf endlich ausleben und träumen von ihrem eigenen und individuellen Insta-Loft? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie, kommen Sie mit auf eine kleine Entdeckungsreise durch diese einzigartigen neuen 4 Wände!

Im Erdgeschoss findet sich eine ca. 116m2 große Wohneinheit. Hier präsentiert sich ein zentraler Flur, ein großes und helles Wohnzimmer sowie ein wahnsinnig schöner Essbereich mit direktem Zugang zum herrlich großen Sonnenbalkon. Hier verbringen Sie nicht nur etliche Stunden vor einem packenden Roman, hier ist bei Bedarf auch nahtlose Bräune in den Sommermonaten garantiert! Außerdem findet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zutritt auf den Balkon bietet und genügend Raum für ein großes Boxspringbett und einen Kleiderschrank bietet. Zudem findet sich ein helles Kinderzimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, auch ein praktischer Abstellraum ist vorhanden.

Im Obergeschoss findet sich eine weitere abschließbare ca. 80m2 große Wohnung. Nach Zutritt erkennen Sie sofort das Potenzial, welches die jetzigen Besitzer bis auf den letzten Zentimeter genutzt und individuell gestaltet haben. Der zentrale, große und Lounge-artige Raum, in dem sich hier fast alles abspielt wird Sie begeistern und nicht mehr loslassen. Die große Fensterfront vermittelt Ihnen hier nicht nur ein Gefühl von Raum und Freiheit, hier sind Sie der Mittelpunkt. Die Giebelhohe Fensterfront und der davor gesetzte Balkon laden nicht nur zum heraus Schauen ein, hier verbringen Sie mit Sicherheit auch etliche schöne Stunden am Tag. Im mittleren Wohnbereich findet sich ein großzügiger Küchenbereich, welcher bereits mit einer extrem hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ein zentraler Essbereich sowie der gemütliche Wohnzimmerbereich. Modern gestaltet, komplett indirekt beleuchtet zaubert diese Designer-Wohnung Ihnen eine Gänsehaut! Betonoptik und feine Spachteltechniken sorgen für ein besonders Feeling, der hochwertige Holzboden sowie die zahlreichen Dachfenster mit Verdunkelungsmöglichkeit sorgen für angenehmes Wohnen. Selbstverständlich findet sich auch ein modernes Tageslichtbadezimmer welches mit einer XXL-Regendusche, einem stylischen Waschtisch sowie einem WC ausgestattet ist. Auch ein separates Gäste-WC findet sich, ebenso wurde durch einen Raumteiler eine kleine Home-Office Ecke umgesetzt. Das Elternschlafzimmer, und ein extrem durchdachter begehbarer Kleiderschrank runden das Angebot ab, zusätzlich wurde noch ein Wirtschaftsraum für den Staubsauber sowie sonstige Haushaltshilfsmittel integriert.