Doppelhaushälfte zum kaufen in Alsdorf

Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein ca. 646 m² großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage bebaut worden ist.

Das ca. im Jahre 1939 mit einem ursprünglich eingeschossigen Wohnhaus bebaute Grundstück wurde in den vergangenen Jahren stetig modernisiert und erweitert. Zuletzt wurde die Immobilie im Jahre 1995 umfassend saniert und in Teilen baulich verändert. Unter anderem wurde die vorhandene Garage erweitert und das Dach des Wintergartens vollständig erneuert.

Die Immobilie befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Mariadorf, in sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage. Die umgebene Bebauung besteht zumeist aus Ein- und Zweifamilienhäusern, die überwiegend aus sanierten Bergwerkshäusern besteht.

Das Objekt ist teilweise unterkellert. Der Kellerbereich ist unbeheizt und wird als Heizungsraum sowie Waschküche genutzt.

Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden.

Vom Flur und der Küche gelangen Sie in den 1995 ausgebaute Wintergarten mit Zugang zum großen Terrassenbereich sowie dem rückwärtigen Garten der Immobilie. Weiterhin ist ein direkter Zugang zur Garage vorhanden.

Über die gewendelte Treppe im Flurbereich erreichen Sie das Obergeschoss des Gebäudes. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer mit geschlossener Loggia, ein Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Zudem befindet sich im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und Zugang zur Dachterrasse.

Zusätzlich zur vorhandenen Wohnfläche bietet die Immobilie mit einer Nutzfläche von ca. 134 m², ausreichend Fläche für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie, die durch einzelne Modernisierungen auf die Bedürfnisse und Wünsche der Erwerber angepasst werden kann.