Einfamilienhaus zum kaufen in Weiden in der Oberpfalz-Oedenthal

Modernes Niedrigenergiehaus (Energiebedarfsausweis - Klasse A – 42,4 kWh(m².a) mit Pultdach und Sichtbalken (Aufdachdämmung).

Das Besondere sind hierbei die besonders lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die hochwertige Ausstattung des Anwesens. Die oberen Schlaf- oder Kinderzimmer, alle mit Galerie und Sichtbalkendachstuhl. Weitere Highlights sind die Fußbodenheizung im Windfang, Diele, Küche und Badezimmer sowie der Bodenbelag, die Solarheizung für Warmwasser, die kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (besonders gut für Allergiker geeignet), überwiegend elektrisch betriebenen Rollläden, die Hauptgarage mit zwei elektrisch betriebenen Sektionaltoren, das große Badezimmer mit Handtuchheizkörper und die hochwertige Einbauküche. Direkt neben dem Haus befindet sich eine weitere Garage mit Verbindungstüre zum Garten.
Beide Gartentore sind ebenfalls elektrisch betrieben.

• Wohnfläche: ca. 210 m²
• Zimmer: 5 + Galerie (vgl. Grundriss)
• Grundstücksfläche: 598 m²
• Haustyp: Einfamilienhaus freistehend
• Energie: A (Niedrigenergiehaus)
mit zentraler kontrollierter Wohnraumbelüftung
Gastherme 2019 erneuert
• Baujahr: 2000
• 2 Garagen (Hauptgarage direkt vom Haus zugängig)
• Edelstahl-Dachrinnen
• große Terrasse (verzinkte Gitterroste mit Edelstahl-Geländer)
• französische Balkone im OG (Edelstahl)
• hochwertige Bodenbeläge (u.a. Marmor, Bambus-Massivparkett)
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC mit Dusche und Bidet
• Fußbodenheizung
• überwiegend elektrisch betriebene Rollläden, Garten- und
Garagentore
• großer, gefliester Keller (teilweise beheizt)
• Einbauküche
• OHNE Provision