Etagenwohnung in Pöttmes

####Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pöttmes. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 75 m² inklusive einem sonnigen Balkon und einem 8 m² großen Kellerabteil.

Besondere Merkmale:
- Überdachter Stellplatz (Preis: 10.000 €)
- Moderne Einbauküche (Preis: 5.000 €)
- Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umzubauen (siehe Grundriss).

ACHTUNG: Der Grundriss der Wohnung entspricht der Wohnung 3 im Plan.

Die Wohnung wird PROVISIONSFREI von privat verkauft.



#### Sonstiges
- Hausmeisterservice vorhanden, der sich um die Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmert.
- Hausverwaltung, die alle organisatorischen Aufgaben rund um die Immobilie übernimmt.

Verfügbarkeit: Die Wohnung wird im Zuge eines genehmigten Neubauprojekts verkauft und ist zum 1. August 2025 bezugsfertig.

#### Zusammenfassung
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Eine seltene Gelegenheit, eine provisionsfreie Wohnung in Pöttmes zu erwerben. Schlagen Sie zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.