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Etagenwohnung in Aalen

+++Sichere Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit soliden Mieteinnahmen+++

73434 Aalen
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
88.5 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36000654

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 88.50 m²
Etage: 4 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.039,55 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage einer im Jahr 1973 erbauten Wohnanlage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 88,5 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Parkettboden sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und relativ neu.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet, die pünktlich Zahlen.
Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 9.300 € kalt.
Die Immobilie wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut, was eine kontinuierliche Instandhaltung sicherstellt.

Auf Wunsch des Mieters können aktuell keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Eine Besichtigung vor Ort ist jedoch jederzeit möglich.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

73434 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.777,96 €/m² in Aalen.

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