Etagenwohnung in Aalen
+++Sichere Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit soliden Mieteinnahmen+++
73434
Aalen
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 88.5 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 36000654
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 88.50 m² |
| Etage: | 4 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.926,55 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage einer im Jahr 1973 erbauten Wohnanlage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 88,5 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Parkettboden sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und relativ neu.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet, die pünktlich Zahlen.
Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 9.300 € kalt.
Die Immobilie wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut, was eine kontinuierliche Instandhaltung sicherstellt.
Auf Wunsch des Mieters können aktuell keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Eine Besichtigung vor Ort ist jedoch jederzeit möglich.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 88,5 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Parkettboden sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und relativ neu.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet, die pünktlich Zahlen.
Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 9.300 € kalt.
Die Immobilie wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut, was eine kontinuierliche Instandhaltung sicherstellt.
Auf Wunsch des Mieters können aktuell keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Eine Besichtigung vor Ort ist jedoch jederzeit möglich.
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Lage
73434 Aalen
Aalen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.619,06 €/m² in Aalen.
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