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Etagenwohnung in Frankfurt-Nieder-Erlenbach

Attraktive Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Barrierefreie 2-Zimmer-WG in historischer Schlossanlage

60437 Frankfurt, Nieder-Erlenbach
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36000669

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.069,44 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung in Frankfurt am Main, im begehrten Stadtteil Nieder-Erlenbach, direkt in der idyllischen, Lersner'schen Schlossanlage gelegen. Diese neuwertige Immobilie aus dem Jahr 2003 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles und bietet Ihnen eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre, kombiniert mit einem historischen Ambiente.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar, was einen besonderen Komfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², verteilt auf 2 gut geschnittene Zimmer, offener Küche, Bad und einem Abstellraum ist dieses gemütliche Domizil ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Senioren. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 5 m² zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Highlight der Wohnung ist die elegante Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf den wunderschönen Park der Schlossanlage. Diese bietet eine romantisch gestaltete Umgebung und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus ein malerischer Weiher und ein englischer Garten, die die Wohnatmosphäre perfekt abrunden.

Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der bequem über einen Aufzug erreichbar ist. So bleibt Ihr Fahrzeug sicher und der Zugang zur Wohnung ist mühelos.

Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €, und die Immobilie ist ab sofort verfügbar. In einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 3 Etagen situiert, werden Sie sich hier schnell zuhause fühlen.

Diese Wohnung in der Lersner'schen Schlossanlage in Frankfurt-Nieder-Erlenbach vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven, geschichtsträchtigen Lage – der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen. Erleben Sie ein Wohngefühl der besonderen Art und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

60437 Frankfurt
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Frankfurt Nieder-Erlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.700,96 €/m² in Frankfurt - Nieder-Erlenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.866,90 €/m².

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