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Einfamilienhaus zum kaufen in Weitramsdorf

Wunderschönes, charmantes Häuschen aus den 60ern mit tollem Garten und Doppelgarage

96479 Weitramsdorf
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 36000753

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 665,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.295,08 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 255,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Auf dem liebevoll angelegten, rund 670m² großen Grundstück wurde im Jahr 1959 dieses ausgesprochen charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Seither im Familienbesitz, wurde sich immer um eine laufende Pflege und Instandhaltung gekümmert; das merkt man auch an den vielen liebevollen Details, die das Haus zu bieten hat.

Man betritt die Immobilie im Erdgeschoss durch einen vorgebauten Windfang und kommt in das Treppenhaus, von dem aus es zum einen in den gemütlichen Wohnbereich im Erdgeschoss (Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum) und zum anderen nach oben in den Schlafbereich im Dachgeschoss geht (3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Balkon).

Ausreichend Abstellfläche bietet der Keller, den man vom Eingangsflur über eine massive Treppe erreicht. Hier findet sich auch die ehemalige Garage; seit dem Neubau einer Doppelgarage ebenfalls als Lagerraum genutzt.

Der Garagenneubau mit Doppelgarage und - auf zwei Etagen - Stauraum für Gartengeräte/Obst und Kartoffeln bildet den hinteren Abschluss des Grundstücks.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

96479 Weitramsdorf
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Weitramsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.403,46 €/m² in Weitramsdorf.

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