Maisonette-Wohnung in Herne-Baukau-West

Diese charmante 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Herne-Crange bietet ca. 98 m² Wohnfläche und besticht durch ihre freundliche Raumaufteilung und den modernen Zustand. In einer verkehrsberuhigten Lage gelegen, eignet sich die Wohnung perfekt für Paare mit Kindern und spricht insbesondere Familien an, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen.

Bereits der Zugang über den Laubengang im Erdgeschoss verleiht dieser Wohnung einen einladenden, barrierearmen Charakter. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, der sich als wahres Herzstück des Zuhauses präsentiert. Von hier aus gelangt man direkt auf die etwa 35 m² große, sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt – ob bei ausgedehnten Familienfrühstücken oder geselligen Abenden im Freien.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, und im Eingangsbereich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die drei geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das familienfreundliche Wohnkonzept ideal ab.

Das gesamte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1975, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der aktiven Eigentümergemeinschaft und einer engagierten Hausverwaltung wird das Gebäude laufend instand gehalten. In den letzten Jahren wurden sämtliche Fenster und Heizkörper in der Wohnung erneuert, was die Energieeffizienz erhöht und für ein modernes Wohngefühl sorgt.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, sodass ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Diese Maisonette-Wohnung vereint Großzügigkeit, Gemütlichkeit und ein modernes Ambiente in einer der gefragtesten Wohnlagen von Herne-Crange. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieses besonderen Wohnangebots überzeugen.

Energiekennwert: Fernwärme, Klasse D, 128,8kwh